1980〜1990年築, 専有面積39.68㎡〜59.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グレイス二子玉川
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩23分
1985年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,396万円
88.5万円/㎡
2,039
3,610
5,181
6,752
AI査定結果
推定相場価格
4,396万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,610万円〜5,181万円
72.7万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年9月13日
グレイス二子玉川
3,980万円（80.1万円/㎡）/ 3階 / 49.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 3,980万円 | 80.1万円 | 3階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/02 | 3,580万円 | 69.2万円 | 4階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,799万円 | 65.6万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/17 | 2,980万円 | 60.0万円 | 4階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,899万円 | 68.0万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/01/16 | 2,999万円 | 70.3万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/06 | 3,199万円 | 75.0万円 | 2階 | 42.66㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/06 | 2,890万円 | 61.7万円 | 2階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 2,580万円 | 58.3万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,900万円 | 65.6万円 | 3階 | 44.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,890万円 | 58.2万円 | 2階 | 49.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | グレイス二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅23分 | 3,980万円 | 80.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 3,990万円 | 81.2万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,199万円 | 76.0万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,780万円 | 67.5万円 | 41.16㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/23 | NICハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,280万円 | 60.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/10 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,590万円 | 78.1万円 | 58.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
赤堤明穂マンション
東京都世田谷区赤堤一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 7分
1970年築 / 3階建 / 9戸 / SRC造
パレ・ホームズ千歳船橋II
東京都世田谷区千歳台三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 9分
2004年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
代田橋ハイム
東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
成城マンション
東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
ハウス深沢
東京都世田谷区深沢八丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
メゾン烏山
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 11分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / 造
若林ハイホーム
東京都世田谷区若林三丁目
東急世田谷線 / 松陰神社前駅 徒歩 4分
1968年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造
ライオンズマンション駒沢
東京都世田谷区駒沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 7分
1973年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
ライオンズマンション上野毛第3
東京都世田谷区野毛三丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
シャンピア北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
烏山コーポビアネーズ
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 8分
1975年築 / 7階建 / 46戸 / SRC造
秀和奥沢レジデンス
東京都世田谷区奥沢一丁目
東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩 10分
1968年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
梅丘アイワマンション
東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩 2分
1970年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
トーカンマンション馬事公苑
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 13分
1985年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
上用賀キソウマンション
東京都世田谷区上用賀五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 24戸 / RC造